韶關市自然資源局關于提供不動產線上授權委托查詢服務的試運行通告
為進一步提升不動產登記信息查詢的便利度，持續優化營商環境，韶關市不動產登記中心近期組織開發并試運行不動產在線委托查詢信息系統，即不動產權利人可通過在線授權的方式委托被授權人查詢委托人申請地不動產登記信息。具體如下：
一、適用范圍
不動產權利人可以在線授權給被授權人在授權期限內實時查詢權利人名下位于韶關市范圍內申請地不動產的登記信息。
二、查詢內容
查詢內容包括不動產坐落、面積等自然狀況，以及不動產權利人名稱、抵押登記、查封登記等相關權利信息。
三、查詢結果
被授權人可在線查詢不動產權利人指定不動產的登記信息并可下載加蓋電子印章的《不動產登記資料查詢結果證明》。
被授權人需嚴格按照授權查詢目的使用查詢結果，不將查詢獲得的不動產登記信息用于其他目的，不得泄露查詢獲得的不動產登記信息，并承擔由此產生的法律后果。
四、查詢方式
不動產權利人及被授權人通過“韶關市不動產登記中心”微信公眾號，進入“授權委托查詢”模塊，通過身份驗證后，辦理授權委托查詢事宜。（具體見附件2：線上授權委托查詢操作指引）
五、上線時間
自通告發布之日起在韶關市市轄范圍內試運行3個月，在提供該服務期間，如有疑問和不足，請聯系韶關市不動產登記中心（聯系電話：6919998），我們將及時派員處理。
特此通告。
附件：1.線上授權委托查詢問答指南
2.線上授權委托查詢操作指引
附件1：
線上授權委托查詢問答指南
一、什么是授權委托查詢？
“授權查詢”即產權人在授權時限內,允許他人實時查詢其名下特定不動產的《韶關市不動產登記資料查詢結果證明》。被授權人所獲得的查詢結果將加蓋電子印章，與全市不動產登記線下窗口出具結果一致，具有同等法律效力。
二、授權委托查詢的應用場景有哪些？
不動產位于韶關市范圍內的產權人，需要他人代為辦理查詢事項，使用產權人人《韶關市不動產登記資料查詢結果》的，可以使用“韶關市不動產登記中心”微信公眾號進行授權查詢。例如：
1.產權人委托中介機構買賣、租賃本人不動產時，可授權中介人員在指定時間段查詢本人不動產登記資料；
2.產權人因出差、工作忙碌或其他原因無法親自查詢時，可授權親友或家人查詢本人不動產登記資料，便于隨時掌握房產狀況；
3.產權人涉及不動產抵押業務時，可授權銀行工作人員查詢本人不動產登記資料，以便于抵押貸款或相關業務的辦理。
三、線上授權委托查詢的便捷對比
傳統窗口查詢流程：產權人需先書面填寫《授權委托書》并提供自己的身份證明原件至被授權人。被授權人攜帶材料以及本人身份證明原件和《不動產登記資料查詢申請表》，到不動產登記線下窗口排隊等待辦理。
網上授權查詢流程：產權人通過人臉識別登錄，只需幾步簡單操作即可完成授權，免去了紙質材料的準備和填寫。被授權人通過同樣的方式登錄后，即可迅速完成查詢，無需排隊，大幅提高了效率。
附件2：
線上授權委托查詢操作指引
一、產權人授權
1.關注【韶關市不動產登記中心】微信公眾號后，在公眾號界面點擊下方【我要辦事】，選擇【授權取委托查詢】，進入頁面后選擇【授權人登錄】并確定【查詢須知】。
